A. 商貸轉公積金貸款的條件有哪些
要將自己辦理的個人商業性住房貸款轉變為個人住房公積金貸款，借款人需滿足的條件主要有以下幾點：
1.在當地有繳存住房公積金，且已連續按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2.原住房商業貸款已還款滿一年，且保持有良好的信用記錄，未曾出現過逾期行為。
3.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人猛納祥或作為共同借款人的配偶申請茄帶。
4.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
5.之前沒有申請過公積金貸款或貸款已結清。
6.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高額度和原商業性購房貸款余額之內。
除此之外，大家還需要注意，只有純商業貸款才能轉為公積金貸款，若辦理的是組合貸款，並不能將商貸部分轉為公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料
1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。
2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原枝搏件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。
4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明。
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》。
6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書。
7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章。
8、管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
B. 商貸轉公積金貸款的條件是什麼
商貸轉公積金貸款的條件
1、商業貸款還款滿一年。
2、商業貸款的銀行同意轉為公積金貸款。
3、公積金連續繳納滿一年或者以上,
4、商業貸款轉公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。
商貸轉公積金貸款的方式
1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
3、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押渣差亮落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
商貸轉公積金貸款的辦理材料
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2、婚姻狀況證明原件及復印件（單身需簽署單身聲明）；
3、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》原件及復印件;
4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合如寬同》或《存量房買賣合同》復印件；
5、由公積金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（二手房商貸轉公積金貸款）；
6、房屋產權共有人出具同意共同抵押及共同還款的公證書;
7、公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
辦理流程：貸款咨詢→提交申請→貸款受理→辦理擔保→簽訂慶睜合同→預存資金→銀行復審→公積金中心終審→貸款發放→辦理抵押